Op de eerste verdieping gelegen 3-kamerappartement met balkon aan voor- en achterzijde, gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf, in de directe omgeving van diverse scholen en op loopafstand van bus- en treinstation.
INDELING:
Entree/hal met toilet en meterkast, slaapkamer, badkamer met wastafel en inloopdouche, ruime en lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon, nette keuken met vaste kast, gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot balkon. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een tuinkast.
Op de benedenverdieping vind je je fietsenberging terug.
LOCATIE:
Belangrijke voorzieningen dichtbij Lange Wal 30-1 zijn bijvoorbeeld het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, nieuwe Basic-Fit, diverse scholen en scholenconcentraties van basisscholen tot en met de vestigingen van de Hogeschool Arnhem en Nijmegen. Winkelcentrum Presikhaaf is voor heel Oost Arnhem dé plaats om boodschappen te doen. Hier vind je een compleet winkelaanbod waar je niets te kort komt. Ook is er Park Presikhaaf met diverse recreatieve/educatieve voorzieningen en een aantal sportterreinen.
Het appartement ligt centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Ook ligt het praktisch t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325. Dankzij een ideale verbinding bent u zo op de Veluwe en de Posbank, alwaar je naar hartenlust kunt fietsen of joggen in de vrije natuur.
Een absoluut voordeel van deze woning is dat Station Presikhaaf op circa 2 minuten fietsen ligt. De bushalte is vlak naast de deur. Hier vertrekken de hele dag door bussen. Met de trein ben je in nog geen 4 minuten op Arnhem Centraal!
BIJZONDERHEDEN:
* Gehele appartement met uitzondering van badkamer voorzien van lichte laminaatvloer
* Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* Zowel aan de voor- als aan de achterzijde balkon
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* Bijdrage VvE € 131,67 per maand
* Centraal gelegen nabij tal van (groen)voorzieningen, o.a. compleet winkelcentrum;
* Diverse uitvalswegen en de binnenstad op slechts minuten afstand;
* Ruime keuze aan openbaar vervoer, o.a. diverse busverbindingen.
Extra clausule in de koopovereenkomst:
- Niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond)
Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.langewal30-1.nl voor informatie
Goed bereikbaar, goed contact. super goed het hele traject gedaan.
Heel tevreden of het geheel. geen verbeterpunten..
Een funda gebruiker
Graslaan 23 2
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed advies, snelle afwikkeling en persoonlijke ondersteuning. Ons appartement was binnen 2 maanden verkocht. Aanrader!.
Een funda gebruiker
Graslaan 25 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel blij met Hoetink makelaars. Dennis heeft me met raad en daad bijgestaan. Hij is rustig en bekwaam ik was er erg blij mee..
G.J.H. Degen-Derksen
Lentemorgen 96
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over de service van de makelaar hij heeft ons veel werk uit handen genomen en gaf ons vertrouwen om ons huis te verkopen. De communicatie was perfect wij zijn goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Uiteindelijk is ons huis zeer goed en snel verkocht..
Een funda gebruiker
Kroonse Wal 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Deskundig, vriendelijk, leveren meer dan dat ik had verwacht. Kennis van de lokale markt, doortastend in de vraagstelling. Bij de onderhandelingen wordt je betrokken en er is veel overleg op momenten dat het er om spant. Na de verkoop van het appartement toch ook ondanks de drukte even stil staan bij dit mooie moment. Erg persoonlijk en vriendelijk..
Een funda gebruiker
Gildemeestersplein 92
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Goed advies en makkelijk te bereiken voor vragen..
Miriam Gerritsen
Valkhofplein 46
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben super tevreden. Hele goede begeleiding en advies. De woning binnen een week verkocht boven de vraagprijs. Ik zal deze makelaar aan iedereen adviseren..
Van de Kamp
Purmerendstraat 48
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Hoetink makelaars is een geweldig makelaarskantoor met Dennis Broekman als fantastisch makelaar. Superservice, grote betrokkenheid, zeer deskundig, erg accuraat en heel attent. Ik raad deze makelaar ten zeerste aan!.
PennyLeen Krebbers
Gildemeestersplein 196
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prima samenwerking, heldere communicatie, altijd bereid vragen te beantwoorden, hulpvaardig, geduldige en duidelijke uitleg. Prettig in de omgang. Biedt steun en ontstresst..
M. van den Wijngaard
Hofwijkstraat 3
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Contact met de makelaar verliep prettig en helder!
Ik werd goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen..
J.C. Smit
Kamphuizenlaan 85 1
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Het contact op het kantoor was buitengewoon prettig, zowel met de receptie als met de makelaar. Het ging er wat ons betreft niet om zoveel mogelijk geld uit de verkoop te slepen, maar de woning te gunnen aan iemand waarvan wij vonden dat deze de woning het meest nodig had. De makelaar werkte hier volledig aan mee en was gedurende de hele procedure zeer communicatief. Een makelaar die echt twee partijen bij elkaar brengt. Wij kunnen iedereen deze makelaardij van harte aanbevelen.
Excuus voor deze wat late beoordeling..
D. Visser
Middachtensingel 178
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn op alle vlakken zeer tevreden. Het lijkt mij duidelijk zo. Dus meer heb ik er niet over te zeggen.
René van Santen
Valkhofplein 75
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Goed en prettig contact. Snelle reactie op onverwachte zaken. Deskundig. Makkelijk te bereiken. Zeker aan te raden..
Een funda gebruiker
Cloekplein 104
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
7
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Kort lijntje dus snel antwoord .
Gerritsen
Goed geregeld en fijn contact
7Deskundigheid
7Kwaliteit
8Professionaliteit
10Resultaat
7
/10
8
hoetinkmakelaars.nl1 beoordeling
Prettig en regelmatig contact gehad over de te nemen stappen. Goed advies gekregen en bij vragen een snelle reactie terug. Het proces is snel en voorspoedig gelopen. Ik vond het spannend om voor het eerst een huis te verkopen, die zorg heeft Tom volledig weggenomen en alles goed geregeld..
